办假离婚证买房交房时怎么办?

2018-07-24 来源: Glenn

因为现在买房子的政策要求每个人只能限制购买一套房屋,而如果是组建了家庭的夫妻就只能以家庭为单位购买一套,这就让很多想要通过买房投资的夫妻遭受到了阻碍,而开发商也是为了自己能够尽快卖房而建议通过假离婚抵抗政策规定那么, 办假离婚证买房交房时怎么办

一、办假离婚证买房交房时怎么办?

如果是通过办假离婚证买的房屋可能会在交房的时候被发现而造成非常严重的后果

使用假的离婚证购房,会留下很多隐患和意想不到的恶果

好多人被开发商怂恿,用假离婚证同时买了两套房,找两家不同的银行申请了首套房贷款

有的业主在银行已通过了审查,只是还没放贷款澳门凯旋门娱乐网址若房产价格上涨,想与开发商协商退房,即使愿意支付合同规定的房款一定的百分率的违约金但开发商要求评估,补偿当时总房款与现在评估房款的差价那么,现在有退房的可能吗按哪种方式退才合理

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某律师事务所的律师这样的分析道,若在银行还没放款之前,向银行透露假证件的问题,银行启动审查机制,取消贷款,开发商可以解除合同但当初用假证,已经涉嫌伪造国家机关公章、伪造公文,有刑事风险

若银行突然放款下来,想退房就不能实现业主想单方违约解除合同,若没守约方同意,不能解除

若与开发商协商退房,即使合同约定违约负违约金,但违约方业主对开发商造成的损失大于合同约定的,按《合同法》规定开发商有权要求按照实际损失,即评估后的差价赔偿对于双方协商解除合同,法律不禁止

假离婚证买房流程

使用假离婚证买房流程和使用真实离婚证买房流程差不多只是在办理贷款时候多半个假离婚证流程如下:

1、首先通过媒体收集有关房地产项目的各种信息

2、通过对自身的消费需求状况进行全面、综合的衡量与分析,初步确定一个适合自身实际需要的购房框架,然后结合收集的各种楼盘信息进行筛选、比较,确定几个备选项目

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3、对备选项目通过收集的楼书资料,电话咨询或熟悉该项目的朋友做一番初步了解,然后抽出几天时间进行现场实地考察。

4、现场考察项目过程中,可邀请一些对建筑和环境懂行的朋友同行,这样对选择到好房屋会有很大的帮助

5、选定项目后,交订金

6、做好上述准备后,去售楼处交订金,并同时签订认购书和确定签署正式合同的时间

7、按照约定时间与开发商签订正式的购房合同,按合同约定的付款方式交纳购房款项

8、在规定期限内,由开发商协助到当地的房地产交易管理部门办理预售合同的登记手续,并按规定交纳印花税

9、合同登记后,需要办理购房贷款的,可以着手办理抵押贷款手续其中,在第7步中,要找中介办理贷款时候,需要多办理假的离婚证

以上就是关于办假离婚证买房交房时怎么办的相关内容对于现有的限制性购房政策主要是国家出于社会整体的有利发展发现作出的,所以个人不能为了自己能够多买一套房而利用离婚的漏洞去破坏现有的房屋交易秩序,否则被发现就会直接影响到夫妻后期的正常买房


延伸阅读:

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买房签合同注意事项汇总

若银行突然放款下来,想退房就不能实现。假离婚证买房流程使用假离婚证买房流程和使用真实离婚证买房流程差不多。流程如下:1、首先通过媒体收集有关房地产项目的各种信息。若银行突然放款下来,想退房就不能实现。6、做好上述准备后,去售楼处交订金,并同时签订认购书和确定签署正式合同的时间。但当初用假证,已经涉嫌伪造国家机关公章、伪造公文,有刑事风险。好多人被开发商怂恿,用假离婚证同时买了两套房,找两家不同的银行申请了首套房贷款。使用假的离婚证购房,会留下很多隐患和意想不到的恶果。

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    根据我国法律的相关规定:被继承人指定由夫妻一方继承的财产应为一方的个人财产,又如赠与人指定赠予给夫妻一方的财产也应为一方的个人财产。

    8. 对追抚养费的诉讼时效有什么规定?

    《民法总则》第188条规定的:向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年,法律另有规定的除外。想要追抚养费的诉讼时效又是如何规定的。夫妻双方离婚后,法院会按照双方的条件来判决谁更有抚养孩子的权利。因为支付抚养费是属于一种持续的状态,知道子女成年后才会解除。5、抚育费的给付期限,一般至子女十八周岁为止。

    9. 根据法律的规定分居半年法院可以判离婚吗?

    分居半年可以起诉离婚吗:当然可以,只要想离婚,随时都可以,没有分居多久的时间限制。一、根据法律的规定分居半年法院可以判离婚吗。分居半年可以起诉离婚吗:当然可以,只要想离婚,随时都可以,没有分居多久的时间限制。而法院判定离婚的条件是夫妻感情是否确已破裂。

    10. 胁迫婚姻指的是什么

    《婚姻法》第十一条规定:因胁迫结婚的,受胁迫的一方可以向婚姻登记机关或人民法院请求撤销该婚姻。被非法限制人身自由的当事人请求撤销婚姻的,应当自恢复人身自由之日起一年内提出。一方受胁迫与另一方登记结婚后,可以通过提交如下的证据来撤销婚姻关系:1、身份证据(1)当事人的身份证或者其他身份证明;(2)结婚证或者其他能够证明婚姻关系成立的证据。

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    12. 申请撤销结婚登记行政复议书该怎么写?

    生活步伐的加快,也让闪婚的现象越多越多,年轻人对于婚姻的概念越来越模糊,可能一冲动就拿着户口本去登记结婚了。撤回行政复议申请的理由:__________________________________特此申请撤回行政复议申请,请予核准。

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